Оренда житла в Києві восени 2026 року стартує приблизно від 9 тисяч гривень на місяць і може сягати кількох десятків тисяч — усе залежить від кількості кімнат, району та стану помешкання. Такі дані наводить аналітична платформа ЛУН «Статистика», на яку посилається 24 Канал.

Загалом у жовтні медіанна ціна оренди однокімнатної квартири в столиці становить близько 16 тисяч гривень на місяць. Двокімнатне житло в середньому обходиться у 23 тисячі, а трикімнатне — уже в 36 тисяч гривень.

Де найдорожче та найдешевше

Саме розташування найбільше б'є по гаманцю орендаря. Однокімнатну квартиру в Печерському районі в жовтні пропонують у середньому за 35 тисяч гривень на місяць. У Шевченківському районі медіанна ціна становить близько 22 тисяч, а в Голосіївському та Подільському — по 20 тисяч гривень.

Натомість на околицях можна знайти значно доступніші варіанти. У Деснянському районі однокімнатна квартира коштує близько 9 тисяч гривень на місяць, у Дніпровському — 12,5 тисячі, а в Святошинському — 13,5 тисячі.

Різниця для більших квартир ще помітніша. Двокімнатне житло в Печерському районі здають у середньому за 45 тисяч гривень, тоді як у Деснянському — орієнтовно за 10 тисяч. Для трикімнатних квартир розрив сягає майже п'яти разів: у Печерському медіанна ціна доходить до 67,6 тисячі гривень, а в Деснянському тримається на рівні близько 14 тисяч.

Що ще впливає на ціну

Крім району та кількості кімнат, на вартість оренди впливають стан квартири, наявність ремонту, меблів і побутової техніки, а також близькість до метро та інфраструктури. Наприклад, однокімнатна квартира в новобудові обходиться в середньому у 20 тисяч гривень на місяць, тоді як аналогічне житло в «хрущовці» можна знайти приблизно за 11 тисяч, а в панельному будинку — за 10 тисяч.

Цікаво, що порівняно з аналогічним періодом минулого року оренда подешевшала. Однокімнатні квартири знизилися в ціні приблизно на 6%, двокімнатні — на 4%, а трикімнатні — одразу на 14%.

Як заощадити на оренді

Щоб не переплатити, орендарям радять розглядати не лише центр, а й спальні райони столиці. Перед підписанням договору варто уточнити кілька моментів: чи входять комунальні послуги у вартість оренди, який розмір застави доведеться сплатити і чи передбачена комісія рієлтора. Це дозволяє оцінити повну суму витрат на житло, а не лише щомісячну плату, вказану в оголошенні.

Якщо головний критерій — економія, насамперед варто звернути увагу на Деснянський і Дніпровський райони, де ціни помітно нижчі, ніж у центральній частині міста.

Раніше портал Знай повідомляв, оренда будинків в Україні подорожчала до 134 тисяч грн на місяць.

Також наш портал інформував, трикімнатна квартира в Києві коштує 168 873 долари.