Одним из важнейших событий для столицы является разработка нового Генплана, презентацию которого столичный мэр обещал сделать уже в ближайшее время. В рамках Международного форума "Будущее Киева", который прошел на НСК "Олимпийский", во главе с мэром Киева Виталием Кличко был продемонстрирован созданный проект главного для мегаполиса документа. Но, как оказалось, разработанный документ имеет целый ряд недостатков – каких именно, узнавали Знай.ua.
Образовано новое юридическое лицо – "Киевскую агломерацию"
Самым резонансным изменением, что ляжет в основу Генерального плана Киева 2025, станет новая стратегия в планировании устройства города. И масштабное присоединение территорий области к границам столицы, которое охватит более 2, 7 тысячи гектаров, здесь играет немалую роль.
"Европейский опыт доказывает, что Киев может развиваться исключительно в синергии с соседними территориальными общинами. В конце 2017 года Киевсовет обратился к 42 общинам относительно создания Киевской агломерации – 1, 5 года длилась очень долгая дискуссия, потому что общины воспринимали это, как поглощение, ликвидацию местного самоуправления и представительных органов. Большое количество встреч, круглых столов, эксперты специалистов Совета Европы смогли убедить почти половину из них", – сообщает заместитель председателя КГГА по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий Марина Хонда.
"Земля задрожит под ногами": ясновидящий Герман увидел точный год победы Украины
Украинцы могут остаться без отопления и горячей воды: коммунальщики предупредили о рисках
Поймали на улице и принудительно увезли в ТЦК: украинцам рассказали, как себя вести
Украинцам выдают 3600 грн в месяц: выплата временная, стоит торопиться
В результате 19 поселков и городских советов проголосовали на сессии и определили уполномоченные лица, которые подписали соответствующие документы – 9 декабря было зарегистрировано юридическое лицо "Киевская агломерация".
"Мы рассматриваем эту ассоциацию не как юридическую структуру административно-территориального устройства, это не есть административно-территориальная единица – это объединение, которое дает возможность общинам на основании договорных отношений определять общее развитие городов. Когда мы были в командировке в Париже по изучению данной темы, нам сказали, что Киев имеет уникальный шанс стать лучшей в Восточной Европе агломерацией, которая объединит крупнейшие ресурсы", – отмечает Марина Хонда.
Еще одним резонансным фактом стало строительство ветки метро и скоростного трамвая на Троещину.
Впрочем, не все так получилось гладко, как хотелось бы.
Скрытые хитрости и легализация незаконных ДПТ
По словам экспертов, представленный проект имеет целый ряд недостатков и нарушений.
"Это – уже 5 или 6 вариант Генерального плана. То, что было вчера утром на сайте КП "Киевгенплан" и то, что показали на форуме – это две большие разницы. Я уже нашел около 200 Га, которые не соответствуют тому, что было на сайте разработчика Генплана. А также пошли на хитрость и жилищно-общественную зону закрасили одним цветом: школа, садик, библиотека, ТРЦ, жилой дом – разница между этими объектами кардинальная, существуют виды использования земельных участков. К сожалению, разработчики Земельный кодекс не читали", – объясняет член Украинской академии архитектуры, эксперт государственного управления в сфере градостроительства Виктор Глеба.
Заметны в новом проекте и прямые доказательства "легализации" скандальных незаконных детальных планов территорий.
"Это не была презентация Генплана, это была презентация намерений городского совета провести в 2020 году общественные слушания и легализовать через юридические процедуры все то, что они "напроектировали" за эти годы. Например, все ДПТ, которые были разработаны Спасибко, Свистуновым на протяжении последних 2,5 лет, они отражены в Генплане уже с новыми функциями. ДПТ, утвержденные Киевсоветом вопреки действующему на тот момент Генплана, но сейчас они вроде как легализуются через окрашивание в правильный цвет", – отмечает эксперт государственного управления в сфере градостроительства Виктор Глеба.
О миллионах "легализованных" квадратных метров говорят и депутаты Киевсовета.
"Вчерашняя презентация "нового" Генплана - это просто картинки, по которым мало что можно сказать, кроме того, что легализируются уже принятые незаконные ДПТ на протяжении каденции Кличко и добавляются 28,6 млн квадратных метров застройки", – отмечает депутат Киевсовета Прохор Антоненко.
"На протяжении периода мэрства Кличко город хаотично застраивался и раздавались друзьям земельные участки. В итоге мы имеем не только "Укрбуд", но и пробки и перегруженный городской транспорт. Удивляет в этом Генплане также и набор банальностей таких, как "больше садов", "строительство новых домов на месте старых хрущевок". Никаких проектов по указанным вопросам за все время Кличко на должности мы не наблюдали", - говорит глава киевской городской организации партии Общественное движение Николая Томенко "Родная страна" Александр Федоренко.
Как отметил Александр Федоренко, собственно, из-за хаотичной застройки, Киев и получил недостаток учреждений дошкольного образования.
"Что касается вопроса старых домов, то я не понимаю куда мэр собрался отселять жителей, если все земельные свободные участки уже давно раздали друзьям-застройщикам, которые их застроили. Единственный выход - реконструкция. Если бы Кличко был действительно был заинтересован тем, чтобы помочь жителям, он бы обратился к положительному опыту. В начале 2000 годов в Шевченковском районе без отселения в доме заменили коммуникации и утеплили стены - и делали это не 40 лет, как предлагает нам сегодня Кличко", - отмечает глава киевской городской организации партии Общественное движение Николая Томенко "Родная страна".
"Заявление об отставке из-за профнепригодности": такие действия являются противозаконными
Еще более впечатляющим является наличие прямого факта, вообще, о незаконности создания данного проекта.
"За такой презентацией должно идти заявление об отставке из-за профнепригодности. Они добавили в Генплан 4 ветку метро. А откуда возьмутся 2-3 млрд долларов на это?! А относительно многочисленного количества автомобилей на дорогах Киева, о чем шла речь на форуме, то, конечно, она неустанно растет, потому что уничтожают общественный транспорт и отсутствует альтернатива. О том, что Генплан незаконен, это вообще отдельная тема, поскольку отсутствует даже историко-архитектурный опорный план города", – подчеркивает депутат Киевсовета Илья Сагайдак.
Как оказалось, обещание городского головы лишено самой главной основы – первоочередного документа, что, по сути, является техническим заданием для Генплана.
"В начале своей каденции мэра Кличко уже пытался протолкнуть Генеральный план – тогда ему это не удалось из-за массового возмущения киевлян. Там была легализация незаконных застроек и новые застройки. Сейчас же ситуация такая: сначала Минкульт должен утвердить историко-архитектурный опорный план, который является своего рода техническим заданием, а только потом разрабатывать Генплан. А если делать наоборот, что мы видим сейчас, то это уже противозаконные действия", – делится с нами депутат Киевсовета Прохор Антоненко.
В свою защиту столичный голова сделал лишь короткое обращение к столичным СМИ.
"Для того, чтобы вокруг этой темы не было никаких спекуляций, мы максимально привлекли западных экспертов к разработке Генерального плана. Разрабатывали мы его вместе со специалистами из Лейпцига, Всемирным банком, Советом Европы – этот документ должен быть принят с учетом всех наработок, которые эффективно работают в европейских городах, активной позиции общественных слушаний и советов общественности", – отмечает мэр Киева Виталий Кличко.
Что же касается сроков, то, по словам Виталия Кличко, конечный вариант Генплана будет представлен в начале лета. А пока, по словам мэра Киева, будут проходить общественные слушания и рассмотрение отдельных подразделjd в разрезе панельных дискуссий.
Поэтому о дальнейшем развитии событий читайте на портале Знай.ua.