Українці дедалі частіше обирають приватні будинки замість квартир — попит на вторинному ринку за перше півріччя 2026 року вперше перевищив аналогічний показник для квартир. Такі дані оприлюднив портал OLX Нерухомість у своєму піврічному дайджесті.
Кількість активних оголошень про продаж і оренду будинків зросла на 15%, а середня кількість відгуків на одне оголошення — одразу на 24%. Це означає, що інтерес покупців і орендарів зростає значно швидше, ніж пропозиція.
Скільки коштує купити будинок
Попри ажіотаж, медіанна ціна будинку загалом по Україні залишилася на рівні початку року — 78 500 доларів. Однак у великих містах цифри зовсім інші. Найдорожче житло — у Києві: середня вартість будинку сягає 246 400 доларів. У Львові цей показник становить 198 000 доларів, в Одесі — 172 700, а в Ужгороді — 117 200 доларів.
Оренда будинків: хто лідирує за зростанням цін
У сегменті довгострокової оренди ціни по всій Україні зросли на 29% порівняно з червнем минулого року. Найбільший стрибок зафіксовано в Харкові — +87% за рік. Далі йдуть Тернопіль (+77%), Дніпро (+67%), Запоріжжя (+50%) та Ужгород (+48%).
Якщо говорити про абсолютні цифри, найдорожча оренда будинків — у столиці: 112 000 гривень на місяць (це на 7% більше, ніж рік тому). В Ужгороді оренда коштує 64 300 гривень (+48% за рік), в Одесі — 44 900 гривень (+6%), у Львові — 40 000 гривень (+3%).
Чому українці масово переходять на будинки
Керівниця сектору з розвитку продажів OLX Нерухомість Оксана Остапчук пояснює тенденцію кількома факторами. Для великих родин будинок — це більше простору для життя. Крім того, в умовах тривалих відключень електроенергії приватний будинок дає змогу встановити генератор, сонячні панелі чи твердопаливний котел, що підвищує автономність.
Як повідомляє ZAXID.NET, дослідження охопило весь вторинний ринок житла в Україні за перші шість місяців 2026 року.
Раніше портал Знай повідомляв, проїзд 30 грн, вода 63,79 грн, оренда від 18 000: реальна вартість життя у столиці.
Також наш портал інформував, 19 000 грн за однушку: оренда в Києві забирає половину зарплати.
Більше деталей читай у матеріалі: проїзд до 30 грн, оренда від 18 000: скільки коштує життя у столиці.