У Білій Церкві готуються до масштабного будівництва — для переселенців із Маріуполя зведуть цілий житловий район на 1187 квартир. Це не тимчасове модульне містечко, а повноцінний квартал зі школою, дитсадком, парком та укриттями прямо в будинках. Житло надаватимуть у соціальну оренду за пільговими ставками.
Проєкт отримав назву «Мій дім. Україна» і стане першим практичним втіленням нової державної Концепції соціального житла. Як повідомляє Life.Київ, першу чергу планують розпочати вже восени 2026 року.
Ділянка площею майже 11 гектарів розташована на вулиці Архипа Люльки. Тут з'являться 44 будинки заввишки від 5 до 9 поверхів, розділені на чотири житлові квартали. Розподіл квартир такий: 68% — однокімнатні, 20% — двокімнатні, 12% — трикімнатні для великих родин. Кожне помешкання матиме балкон або терасу.
Що збудують поруч із будинками
Автори проєкту — архітектурні бюро One Project, Big City Lab та PUPA — наголошують, що це буде повноцінний міський район із пішохідними маршрутами, велодоріжками та зеленими зонами. Внутрішні двори повністю звільнять від автомобілів — паркування облаштують за межами житлових зон або під землею.
Окрім житла, в районі зведуть школу, дитячий садок, спортивні майданчики, урбан-парк і меморіальний сад. Укриття інтегрують безпосередньо в будинки — під час повітряної тривоги мешканцям не доведеться виходити на вулицю. На перших поверхах відкриють амбулаторії, консультаційні центри, магазини та інші щоденні сервіси. Пріоритет під час розподілу комерційних площ надаватимуть ветеранському бізнесу — це створить робочі місця просто в кварталі.
Як працюватиме соціальна оренда
Квартири не продаватимуть — усе житло залишиться у власності Маріупольської громади. Мешканці отримають помешкання в соціальну оренду за ставкою, нижчою за ринкову. Базова модель передбачає, що плата не перевищуватиме 30% середнього місячного доходу родини. Для окремих пільгових категорій передбачене повністю безоплатне проживання.
Усі 1187 квартир передаватимуть уже з ремонтом, меблями та побутовою технікою. Це принципова відмінність від модульних містечок — люди мають отримати постійне, комфортне житлове середовище, а не короткостроковий прихисток.
Хто зможе отримати житло
Пріоритетне право на заселення матимуть мешканці Маріупольської громади, які втратили домівки через війну. Загалом комплекс розрахований орієнтовно на 3300 людей. Точний механізм розподілу квартир ще напрацьовується, однак уже відомо, що окремі пільгові категорії — багатодітні сім'ї, люди з інвалідністю, ветерани — зможуть претендувати на безоплатне проживання.
Пілот, який масштабують на всю країну
Квартал у Білій Церкві — пілотне втілення Концепції соціального житла, розробленої на запит Міністерства розвитку громад та територій. Під час її підготовки вивчали досвід Франції, Швейцарії, Нідерландів, Іспанії та Польщі. Рішення, які випробують у цьому проєкті, планують тиражувати в інших громадах. Загалом у межах програми «Мій дім. Україна» підготовлено шість інвестиційних проєктів на 3612 квартир для понад 10,5 тисячі маріупольців.
Раніше портал Знай повідомляв, 4,7 млн грн компенсували на перший внесок за "єОселею": хто з переселенців отримав житло.
Також наш портал інформував, однокімнатні дорожчають на 12%, двокімнатні дешевшають: ціни на квартири пішли врозріз.
Більше деталей читай у матеріалі: скільки доведеться заплатити за внесення квартири до реєстру: українцям озвучили ціну.