Регулярные обстрелы киевской Лукьяновки не только наносят разрушения — они кардинально меняют стоимость жилья в этом микрорайоне. По данным аналитической платформы ЛУН, которые приводит РБК-Украина, цены на квартиры здесь демонстрируют худшую динамику среди всех районов столицы.

Цифры, которые поражают: минус 22% за год

Если смотреть в долларах, стоимость жилья на Лукьяновке за последний год упала сразу на 22%. Для сравнения: в целом по Шевченковскому району падение значительно скромнее — однокомнатные квартиры потеряли 15% цены, двухкомнатные остались на том же уровне, а трехкомнатные подешевели лишь на 8%.

«Именно по Лукьяновскому микрорайону статистически значимо упала цена. Можно говорить, что Лукьяновка тянет цены всего района вниз», — объясняют в ЛУН.

Аренда тоже под ударом

Еще более показательной является ситуация с арендой. Цены на трехкомнатные квартиры в этом микрорайоне обвалились почти на треть — падение составило 29,1%. Люди массово не хотят снимать большое жилье в зоне, которая регулярно попадает под вражеские удары.

Сколько сейчас стоит жилье в Шевченковском районе

Несмотря на локальный обвал на Лукьяновке, в целом Шевченковский район остается одним из самых дорогих в Киеве. Средняя цена однокомнатной квартиры здесь — 95 тысяч долларов, двухкомнатной — 135 тысяч, трехкомнатной — 210 тысяч долларов. Аренда стартует от 27 тысяч гривен за однокомнатную и достигает почти 52 тысяч за трехкомнатное жилье.

Интересно, что на фоне падения цен в этом районе общий вторичный рынок Киева демонстрирует умеренный рост. Однокомнатные квартиры в столице за год подорожали на 8% — до 70 тысяч долларов. В то же время аренда по Киеву несколько просела: «однушки» подешевели на 3%, а трехкомнатные — на 11%.

Что произошло с Лукьяновкой

Самые масштабные разрушения микрорайон получил в ночь на 24 мая 2026 года. Тогда в результате прямого попадания дотла сгорели торговый центр «Квадрат» и Лукьяновский рынок. Был поврежден жилой дом — часть конструкции обрушилась. Ударной волной задело вестибюль станции метро «Лукьяновская», которая несколько часов не работала. С тех пор атаки на район не прекращаются, и это напрямую отражается на рынке недвижимости.

Ранее портал Знай сообщал, реактивные "Герань-4" на 500 км/ч атаковали Киев новыми дронами.

Также наш портал информировал, более 600 МВт тепловых мощностей остаются незащищенными несмотря на выделенные правительством деньги.