Регулярні обстріли київської Лук'янівки не лише завдають руйнувань — вони кардинально змінюють вартість житла в цьому мікрорайоні. За даними аналітичної платформи ЛУН, які наводить РБК-Україна, ціни на квартири тут демонструють найгіршу динаміку серед усіх районів столиці.
Цифри, які вражають: мінус 22% за рік
Якщо дивитися в доларах, вартість житла на Лук'янівці за останній рік впала одразу на 22%. Для порівняння: загалом по Шевченківському району падіння значно скромніше — однокімнатні квартири втратили 15% ціни, двокімнатні залишилися на тому ж рівні, а трикімнатні подешевшали лише на 8%.
«Саме по Лук'янівському мікрорайону статистично значимо впала ціна. Можна казати, що Лук'янівка тягне ціни всього району вниз», — пояснюють у ЛУН.
Оренда теж під ударом
Ще більш показовою є ситуація з орендою. Ціни на трикімнатні квартири в цьому мікрорайоні обвалилися майже на третину — падіння склало 29,1%. Люди масово не хочуть винаймати велике житло в зоні, яка регулярно потрапляє під ворожі удари.
Скільки зараз коштує житло в Шевченківському районі
Попри локальний обвал на Лук'янівці, загалом Шевченківський район залишається одним із найдорожчих у Києві. Середня ціна однокімнатної квартири тут — 95 тисяч доларів, двокімнатної — 135 тисяч, трикімнатної — 210 тисяч доларів. Оренда стартує від 27 тисяч гривень за однокімнатну і сягає майже 52 тисяч за трикімнатне помешкання.
Цікаво, що на тлі падіння цін у цьому районі загальний вторинний ринок Києва демонструє помірне зростання. Однокімнатні квартири в столиці за рік подорожчали на 8% — до 70 тисяч доларів. Водночас оренда по Києву дещо просіла: «одинички» подешевшали на 3%, а трикімнатні — на 11%.
Що сталося з Лук'янівкою
Наймасштабніших руйнувань мікрорайон зазнав у ніч на 24 травня 2026 року. Тоді внаслідок прямого влучання вщент згоріли торговий центр «Квадрат» та Лук'янівський ринок. Було пошкоджено житловий будинок — частина конструкції обвалилася. Ударною хвилею зачепило вестибюль станції метро «Лук'янівська», яка кілька годин не працювала. Відтоді атаки на район не припиняються, і це безпосередньо позначається на ринку нерухомості.
Раніше портал Знай повідомляв, реактивні "Герань-4" на 500 км/год атакували Київ новими дронами.
Також наш портал інформував, понад 600 МВт теплових потужностей залишаються незахищеними попри виділені урядом гроші.