Купить квартиру в Киеве - как изменятся цены на заветные метры после карантина

Карантин, объявленный в Украине из-за коронавируса, создал проблемы не только на продовольственном рынке, на рынке труда, но и на рынке недвижимости. Застройщики понесли рекордные убытки в период с марта по май. Они не смогли продать более 4 тысяч квартир. Из-за этого потери оцениваются в 1,3-1,4 млрд грн, пишет UBR.

Для 25% застройщиков, объекты которых финансируются за счет купленных квартир, это очень большая потеря. Они не смогут обойтись без сторонней помощи и финансовой поддержки. Только 17-20% проектов по строительству жилья смогут остаться на плаву благодаря финансовому запасу. Это позволит им продержаться на рынке и даже возводить новое жилье в следующие 12 месяцев.

Некоторые застройщики ищут выход из сложившей ситуации в лице партнеров. У подобных застройщиков недополученная прибыль может составлять 10-40%. Целью является сохранение активной стройки, чтобы не потерять клиентов, которые уже приобрели квартиры или только думают над этим.

Крупные игроки на рынке недвижимости также потеряют, но их потери превратятся получением прибыли в отдаленной перспективе. По мере строительства зданий крупными системными компаниями будет и активизироваться покупка квадратных метров.

При этом ослабление карантина оживило и рынок недвижимости. За последние 2-3 недели количество проданного жилья выросло по сравнению с периодом, когда страна только уходила на карантин.

Ко всему прочему эксперты рассказали, какие квартиры покупались активно даже во время карантина. Более 70% купленных объектов – это объекты нового формата (многофункциональные жилые комплексы, live-work-play, «город в городе»).

Цены на квартиры в Киеве в ближайшей перспективе не изменятся. Сейчас застройщики проводят различные акции и предоставляют скидки потенциальным покупателям. В совокупности с рассрочкой под 0% это дает свои плоды и люди обращают внимание на квадратные метры.

Напомним, Знай сообщал, что эксперты рассказали, как сэкономить на покупке квартиры в Харькове.

Также Знай писал, что в Днепре выросли цены на недвижимость.

Недавно Знай передавал, что стали известны цены на курортную недвижимость.